Постановление администрации города Твери от 22.04.2014 N 515 "Об утверждении Порядка организации подготовки документов, необходимых для списания недвижимого имущества и исключения его из реестра муниципальной собственности"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2014 г. № 515
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ СПИСАНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ИСКЛЮЧЕНИЯ
ЕГО ИЗ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В целях реализации п. 23.1 Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом г. Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 24.01.01 № 7, в соответствии с действующим законодательством, руководствуясь Уставом города Твери, постановляю:
1. Утвердить Порядок организации подготовки документов, необходимых для списания недвижимого имущества и исключения его из реестра муниципальной собственности (приложение).
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
И.о. Главы администрации города Твери
С.В.ЧУБЕНКО
Приложение
к Постановлению администрации
города Твери
от 22 апреля 2014 г. № 515
Порядок
организации подготовки документов, необходимых
для списания недвижимого имущества и исключения его
из реестра муниципальной собственности
1. Настоящий Порядок разработан с целью упорядочения подготовки и прохождения документов, необходимых для списания недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Твери, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями (бюджетными, автономными, казенными), а также находящегося в казне города Твери (далее - недвижимое имущество, объект недвижимости).
2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
балансодержатель - муниципальное унитарное предприятие, муниципальное казенное предприятие, муниципальное (бюджетное, автономное, казенное) учреждение;
пользователь объекта недвижимости - лицо, которому передано недвижимое имущество в пользование на основании гражданско-правового договора.
3. В случае необходимости списания недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального унитарного предприятия или учреждения, балансодержатель объекта недвижимости, подлежащего списанию, представляет в департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее - Департамент) следующие документы:
- обращение с просьбой о списании и обоснованием необходимости списания, согласованное с учредителем и заместителем Главы администрации города Твери, координирующим работу соответствующего балансодержателя;
- проект акта списания основных средств, составленный в соответствии с утвержденной унифицированной формой (далее - акт списания);
- копию инвентарной карточки учета основных средств;
- копию технического заключения (включающего фотографии) о состоянии объекта недвижимости, подтверждающего непригодность недвижимого имущества к дальнейшему использованию по целевому назначению и (или) полную или частичную утрату потребительских свойств, в том числе физический или моральный износ, выданного организацией, имеющей разрешение на данный вид деятельности;
- финансово-экономическое обоснование необходимости списания с бухгалтерского учета объекта недвижимости;
- справку уполномоченного органа, подтверждающую факт пожара, наводнения, аварии и т.п. (в случае гибели объекта при пожаре, наводнении и иной чрезвычайной ситуации);
- информацию департамента архитектуры и строительства администрации города Твери (далее - Департамент архитектуры) о возможном использовании земельного участка, на котором размещается объект недвижимости, подлежащий списанию;
- согласие уполномоченного в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия государственного органа на списание и снос объекта недвижимости в случае, если данный объект является объектом культурного наследия.
4. В случае необходимости списания недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне, документы, указанные в п. 3, готовит и представляет в Департамент пользователь объекта недвижимости в соответствии с договором, на основании которого недвижимое имущество передано во владение и пользование.
В случае, если недвижимое имущество казны никому не передано во владение и пользование, сбор и оформление документов обеспечивает Департамент.
5. Списание многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, производится на основании следующих документов:
- постановления администрации города Твери о признании жилого дома или жилого помещения непригодным для дальнейшего проживания;
- информации о расселении жильцов, подготовленной департаментом жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери (далее - Департамент ЖКХ);
- информации департамента архитектуры о возможном использовании земельного участка, на котором размещается объект недвижимости, подлежащий списанию;
- информации уполномоченного структурного подразделения администрации города Твери об объемах и источниках финансирования сноса объекта недвижимости и очистки территории.
6. Списание жилых домов, подлежащих сносу в рамках реализации соглашений о развитии застроенной территории в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, производится на основании следующих документов:
- обращения лица, заключившего с администрацией города Твери договор о развитии застроенной территории, с просьбой о списании;
- копии договора о развитии застроенной территории, заключенного с администрацией города Твери;
- информации о расселении жильцов, подготовленной Департаментом ЖКХ;
- информации департамента архитектуры о возможном использовании земельного участка, на котором размещается объект недвижимости, подлежащий списанию.
7. Департамент рассматривает представленные в соответствии с п.п. 3 - 6 настоящего Порядка документы в установленном порядке, анализирует и в случае соответствия действующему законодательству и настоящему Порядку готовит проект решения Тверской городской Думы о списании с бухгалтерского учета недвижимого имущества.
Проект решения Тверской городской Думы направляется на рассмотрение Главе администрации города Твери с приложением:
- копий документов, указанных в п.п. 3 - 6 настоящего Порядка;
- свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости;
- свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости или выписки из реестра муниципальной собственности города Твери.
В случае невозможности представления одного или нескольких документов, предусмотренных настоящим пунктом, в пояснительной записке к проекту решения Тверской городской Думы обосновывается причина непредставления данного документа.
8. На основании решения Тверской городской Думы о списании с бухгалтерского учета недвижимого имущества:
- балансодержатель организует выполнение работ по сносу находящегося у него в хозяйственном ведении или оперативном управлении объекта недвижимости, учету элементов конструкций, стройматериалов, пригодных для дальнейшего использования, и осуществляет списание объекта со своего баланса в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- уполномоченные структурные подразделения администрации города Твери организуют выполнение работ по сносу находящегося в муниципальной казне недвижимого имущества и очистке территории.
9. По завершении работ по сносу лицо, организовавшее снос объекта недвижимости, представляет в Департамент акт о выполнении работ по разборке конструкций объектов недвижимости и документы органов технической инвентаризации, подтверждающие факт сноса списываемого объекта, а балансодержатель - также утвержденный акт списания недвижимого имущества.
10. На основании утвержденного акта списания недвижимого имущества Департамент в течение 30 дней издает распорядительный акт об исключении из реестра муниципальной собственности данного недвижимого имущества.
И.о. начальника департамента управления
имуществом и земельными ресурсами
администрации города Твери
В.В.ВЕРЖБИЦКИЙ
------------------------------------------------------------------