Решение Тверской городской Думы от 23.04.2014 N 141 "О внесении изменений в решение Тверской городской Думы от 05.07.2002 N 87 "Об утверждении порядка приватизации муниципального имущества г. Твери"

ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 23 апреля 2014 г. № 141

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ТВЕРСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 05.07.2002 № 87 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. ТВЕРИ"

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Твери, Тверская городская Дума решила:
1. Внести в решение Тверской городской Думы от 05.07.2002 № 87 "Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества г. Твери" следующие изменения:
1.1. Заголовок изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Твери";
1.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества города Твери (прилагается)".
2. Внести изменения в Порядок приватизации муниципального имущества г. Твери, утвержденный решением Тверской городской Думы от 05.07.2002 № 87, изложив его в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет по муниципальной собственности и землепользованию (А.М. Секержицкий).

Глава города Твери
А.Б.КОРЗИН





Приложение
к решению Тверской городской Думы
от 23 апреля 2014 г. № 141

"Приложение
к решению Тверской городской Думы
от 5 июля 2002 г. № 87

ПОЛОЖЕНИЕ
о приватизации муниципального имущества города Твери

1. Общие положения

1.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке и способами, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации), а также принимаемыми в соответствии с ним другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
1.2. Настоящее Положение в пределах, установленных федеральным законодательством, определяет порядок планирования приватизации, порядок принятия решения об условиях приватизации, а также иные вопросы, регулирующие отношения по приватизации муниципального имущества города Твери (далее - муниципальное имущество).
1.3. Организует продажу и осуществляет функции продавца приватизируемого муниципального имущества от имени города Твери департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее - департамент).
1.4. Настоящее Положение применяется к отношениям, связанным с участием субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ).

2. Порядок планирования приватизации

2.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города Твери (далее - прогнозный план (программа)) утверждается решением Тверской городской Думы на срок до трех лет - на очередной финансовый год и плановый период (далее - плановый период).
2.2. Проект прогнозного плана (программы) содержит:
- основные задачи (цели) приватизации муниципального имущества на плановый период;
- прогноз объемов поступления денежных средств в бюджет города Твери от приватизации муниципального имущества в плановом периоде, в том числе от реализации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ;
- ресурсное обеспечение прогнозного плана (программы);
- перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем плановом периоде, с указанием характеристик, предполагаемых способов и сроков его приватизации.
2.3. Характеристика муниципального имущества, подлежащего приватизации, должна содержать следующие данные:
- наименование и место нахождения предприятия, балансовую стоимость основных средств - для муниципального унитарного предприятия города Твери;
- наименование и место нахождения открытого акционерного общества, количество и номинальную стоимость принадлежащих городу Твери акций, а также количество акций, подлежащих приватизации, - для акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности города Твери;
- наименование и место нахождения общества с ограниченной ответственностью, размер и номинальную стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей городу Твери, а также размер доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, подлежащей приватизации, - для доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, находящейся в муниципальной собственности города Твери;
- наименование, место нахождения имущества и другие позволяющие его индивидуализировать сведения - для иного муниципального имущества.
При необходимости могут быть указаны иные сведения о приватизируемом муниципальном имуществе.
2.4. Департамент формирует перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, с учетом предложений структурных подразделений администрации города, а также физических и юридических лиц.
Предложения о приватизации муниципального имущества подаются в департамент.
Вопрос о включении конкретного муниципального имущества в прогнозный план (программу) подлежит рассмотрению комиссией по эффективному использованию муниципального имущества города Твери.
Проект прогнозного плана (программы) на соответствующий плановый период разрабатывается департаментом с учетом предложений комиссии по эффективному использованию муниципального имущества города Твери.
Проект прогнозного плана (программы) вносится Главой администрации города Твери в Тверскую городскую Думу на утверждение в порядке, установленном Положением о бюджетном процессе в городе Твери.
2.5. Внесение изменений в прогнозный план (программу) осуществляется в соответствии с настоящим разделом.

3. Порядок принятия решения об условиях приватизации

3.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества (далее - решение об условиях приватизации) принимается администрацией города Твери в соответствии с прогнозным планом (программой) и содержит следующие сведения:
наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
способ приватизации имущества;
начальная цена имущества;
срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации также утверждаются:
состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;
перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;
размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;
количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования город Тверь.
3.2. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Законом о приватизации, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
3.3. В случае приватизации субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества, подлежащего выкупу в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, в решении об условиях приватизации указываются следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- цена выкупаемого имущества;
- порядок оплаты;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае изменения порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) внесения изменений в решение об условиях приватизации в части порядка оплаты не требуется. В указанном случае основанием для изменения порядка оплаты является соответствующее решение департамента.
3.4. Подготовка проектов решений об условиях приватизации осуществляется департаментом в сроки, позволяющие обеспечить приватизацию муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом (программой).
Указанные решения об условиях приватизации оформляются в виде проектов постановлений администрации города Твери.
3.5. В случае признания аукциона по продаже муниципального имущества несостоявшимся не менее двух раз администрация города Твери вправе в установленном законодательством порядке принять решение о продаже имущества ранее установленным способом либо иными установленными прогнозным планом (программой) способами.
3.6. Для приватизации муниципального имущества всеми способами, кроме приватизации путем преобразования муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, продажи акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг и внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ, создается комиссия из представителей администрации города и 3-х депутатов Тверской городской Думы (по согласованию).
Персональный состав комиссии и регламент ее деятельности утверждается администрацией города Твери.

4. Информация о приватизации муниципального имущества

4.1. Информация о приватизации муниципального имущества, предусмотренная федеральным законодательством, подлежит опубликованию в официальном печатном издании и размещению на официальном сайте в сети Интернет, определенных администрацией города Твери, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов.
4.2. Сроки опубликования и размещения информации о приватизации муниципального имущества, а также сведения, которые подлежат обязательному опубликованию в официальном печатном издании и обязательному размещению на официальных сайтах в сети Интернет, определяются Законом о приватизации.

5. Порядок оплаты муниципального имущества
при его приватизации

5.1. Порядок оплаты муниципального имущества, отчуждаемого в процессе приватизации, устанавливается в соответствии с федеральным законодательством.
5.2. В случае приватизации субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества, подлежащего выкупу в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ, выбор порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) принадлежит покупателю.
При выборе покупателем порядка оплаты приобретаемого муниципального недвижимого имущества в рассрочку договором купли-продажи предусматривается рассрочка посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого муниципального имущества может быть осуществлена досрочно по решению покупателя.
5.3. При выборе покупателем порядка оплаты приобретаемого муниципального недвижимого имущества в рассрочку на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ.
5.4. Вопросы порядка оплаты при приватизации субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества, подлежащего выкупу в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ, не урегулированные настоящим Положением, регулируются постановлением администрации города Твери, утверждающим типовую форму договора купли-продажи такого имущества.
5.5. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в бюджет города Твери осуществляют департамент, а также иные уполномоченные структурные подразделения органов местного самоуправления города Твери.

6. Отчуждение земельных участков

Отчуждение земельных участков, занятых подлежащими приватизации объектами недвижимости и необходимых для их использования, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7. Отчет о результатах приватизации

7.1. Администрация города Твери ежегодно готовит отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Твери (далее - отчет) за прошедший год и представляет в Тверскую городскую Думу.
7.2. Отчет должен содержать перечень приватизируемого имущества с указанием способа приватизации, срока и цены сделки приватизации.
7.3. Отчет за прошедший год представляется в Тверскую городскую Думу Главой администрации города Твери одновременно с проектом решения об утверждении отчета об исполнении бюджета города за прошедший финансовый год.".


------------------------------------------------------------------